«Дачная амнистия» - для чего нужна и как воспользоваться? По сути, это право упрощенной регистрации дачного участка и находящихся там строений в собственность. Особенно это касается наделов, полученных или приобретенных до 2001-ого года, когда в России появился ныне действующий Земельный кодекс.
До этого момента тема регистрации прав на участок была не актуальной, однако с появлением новых правил и регуляторных актов без надлежащего оформления землю не получится ни продать, ни вообще, сделать что-либо. Сейчас «амнистия» продлена аж до 1-ого марта 2018-ого года.
«Дачная амнистия»: оформить землю
«Дачная амнистия»: как же оформить землю? Это первый и главный вопрос «дачной амнистии». Раньше оформить землю можно было лишь при наличии документов, прямо указывающих на основания для владения: купля-продажа, наследство, решение органа власти. Теперь это может быть также справка из райадминистрации либо выписка из хозкниги, акт о предоставлении земель и другие документы.
К этому также понадобится «кадастровый паспорт», где четко указаны границы вашей земельной собственности. Если таковой отсутствует – придется сделать, заказав проведение межевания участка. Обращаться за этой услугой можно в БТИ либо к частнику, имеющему соответствующее право на такую деятельность. Готовые документы подаются в представительство Госреестра в районе, где находится участок. Можно воспользоваться возможностями многофункционального центра предоставления госуслуг.
«Дачная амнистия»: оформить постройки
«Кадастровый паспорт» нужен будет не только для формализации статуса земельного участка, но и стоящих там построек. Если дом зарегистрирован до 1998-ого года, то достаточно обратиться за справкой в БТИ и перерегистрировать его по новым правилам в Госреестре. Если нет – собрать все документы, какие только есть на дом, и также обратиться в Госреестр за легализацией строения.
Для нежилых построек все проще: берете форму декларации в БТИ либо скачиваете из Интернета, заполняете и уведомляете государство о наличии у вас таких сооружений, как гараж, сарай, веранда и прочее. Согласовывать ничего не нужно – просто подаете документы на нежилые строения в кадастровую палату, платите пошлину и ждете результат. Чтобы было понятнее, уточним, что Кадастровая палата – это структурное подразделение Госреестра.
Скорость принятия решений по вашему вопросу зависит от степени «запущенности» дел, наличия или отсутствия полного комплекта исходных документов, необходимости искать или восстанавливать какие-либо сведения и так далее. Тем не менее, времени до 2018-ого года вполне достаточно, так что желающие легализовать участки и строения успеют все сделать вовремя!
Разумеется, если не отложат именно это дело до конца декабря 2017-ого. Практика показывает, что иногда число «тянущих до последнего» достигает 90 процентов от численности нуждающихся в административной услуге. Так что будьте дальновидными: то, что нужно сделать – можно сделать с минимальными временными и «нервными» затратами и прямо сейчас!
